よくある質問
1
入居に制限や資格はありますか？
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次の方は入居できません。過去に賃貸費用の不払い、踏み倒し等のある方。
違法、脱法を問わず薬物の使用者・経験者の方。宗教や特定の団体への勧誘をする方。
禁煙物件については喫煙者。その他お申込みご当方が判断をさせていただきます。
2
年齢制限はありますか？
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ございませんが、基本的に18歳以上～あまり高齢の方はご遠慮申し上げます。
（20歳以下は親の同意書が必要です。）
3
初期費用はおいくらになりますか？
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デポジット￥30,000、前家賃（価格表参照）と管理費￥5,000の合計となります。
また、外国籍の方は初期に契約期間分の家賃と管理費が必要となります。
デポジットは退去時何の問題もなければ全額返金いたします。
（ただし、不動産屋仲介の場合には返金されません。）
4
月額費用はおいくらになりますか？
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家賃（価格表参照）と管理費￥5,000の合計となります。
オプションでレンタル自転車などご契約の場合はその費用分加算されます。
（ただしハウスにたった一人お住まいとなった場合には実費精算し、オーバーした差額分は管理費に加算となります。ミニマムは￥5,000です。）
5
最低契約期間はありますか？
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3ヶ月となります。ただし、外国籍の方は6ヶ月となります。
止むを得ない事情の場合は考慮いたしますので相談ください。
6
契約期間中に退去することはできますか？その場合、
違約金は発生しますか？
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退去いただくことは可能です。ただし契約満了日までの日割り相当等の返金はできません。
違約金は発生いたしません。
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デポジット（保証金）は戻ってきますか？
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はい。但し、シェアハウスの設備などに対して、故意、過失による破損や過度の汚れがあった場合は、デポジットでのご精算をお願いすることになります。デポジッドを越えるご清算となる場合もございます。また。不動産屋仲介の場合デポジットは返金されません。
8
内覧する予約をいれましたが、内覧前に空室がなくなってしまうこともありますか？
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先に内覧された方が入居決定された場合や、内覧なしでの入居申し込みがあった場合は埋まってしまうことがあります。
9
仮予約と予約の違いはなんですか？
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仮予約は入居の意思を示された方で、まだデポジットの入金が当方で確認できていない状態を意味します。
デポジット入金期限を過ぎても入金確認できない場合はキャンセル扱いになりますのご注意ください。
10
お部屋の予約の際に必要なものはありますか？
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お申し込み時には、顔写真付の身分証明書（運転免許証またはパスポート）とデポジット3万円の入金が必要となります。
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契約はどのようにしますか？
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入居当日に定期賃貸借契約書という契約を締結します。
入居当日はご印鑑と身分証明書（運転免許証またはパスポート）を必ずご持参ください。
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入居の申し込み後にキャンセルはできますか ？
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可能ですがその場合は速やかにご連絡ください。
また、お申し込み後、期日までにご入金が確認できない場合も、キャンセル扱いとなります。ご入金後、契約前にキャンセルされた場合は、デポジットは返金できません。
予めご了承ください。
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現在無職ですが入居できますか？
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学生や休職中や就職活動中でも入居可能です。
ただし家賃の不払い、延滞は即退去となりますのでお支払いだけは滞らないようお願いします。
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入居の前に荷物を送ることはできますか？
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可能です。ただし事前にご連絡ください。
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2人部屋に1人で住むことはできますか？
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お1人で占有する契約することも可能ですが、料金が異なります。
また、その部屋を2名で住みたいという方が現れた場合そちらの方を優先します。
系列の物件を含む1人部屋に移っていただくことになります。
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1ヶ月間実家に帰るので、管理費は払わなくてもいいですか？
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当社が固定費でや基本料で支払っている部分がありますので、使用していなくても管理費はお支払いいただきます。
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他の入居者とうまくやっていけるか不安があります。
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シェアハウスは複数名で共同生活するライフスタイルですので、トラブルが起きる可能性を否定しません。
しかし、基本はそのルームメイト間の自治、自助での解決させていってください。
ですが、トライをしても難しい場合は管理人に相談ください。
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掃除やゴミ出し等はどうなっていますか？
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共有スペースの掃除やゴミ出しは入居者の皆さんで交代制をとっていただいております。
個室の掃除やゴミ捨ては、居住しているお客様ご自身で行っていただきます。
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個室にカギは付いてますか？
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基本的にすべて付ける方向でおりますが、形式上つけられない部屋もございます。
どのような場合においても貴重品は個人で管理を怠らない様お願いします。
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カギを紛失したらどうなりますか？
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万が一ハウスおよびお部屋の鍵を紛失された場合は、速やかにご連絡ください。
尚、紛失された鍵の全交換費用をご負担いただくようになってしまいますので、高価となる可能性があります。
鍵の取り扱いには充分ご注意ください。
またご自分でキーのコピーを作ることは禁止となっており、当方よりご購入いただくことになります。
21
共有スペースや設備は何時（いつ）でも使えますか？
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深夜・早朝は、他の方の迷惑にならないように気をつけていただければ、いつでも利用していただけます。
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門限はありますか？
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特にありません。必要があればルームメイト同士でご相談して設定してください。
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ハウスに友達を呼んでもいいですか？
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ルームメイトの了解を取り付ければ問題ありません。
ただし宿泊させることはご遠慮ください。
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お風呂はどうなっていますか？
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基本的に1ハウス1箇所のみとなっています。
複数名がシェアして住みますので、あらかじめホワイトボードにご利用の時間を明記するなど、ルームメイト協力して利用して下さい。
25
水道光熱費はどのように計算されますか？
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水道光熱費やインターネット通信費はすべて施設管理費として固定となっており、1名様につき一律で1ヶ月￥5,000となります。
ただし実際の利用状況によりハウス毎に見直しをする場合もあります。また。お一人でお住まいになった場合も実費精算でオーバーした費用は加算されます。
26
共有で使える電話はありますか？
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ございません。各自のケイタイをご使用ください。
27
冷蔵庫はありますか？
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ございます。
スペースに限りがございますので、あらかじめ領域を分割するか、共通できるものは共有し、賞味期限切れのものは速やかに破棄するなど勤めてください。
28
調理器具はありますか？
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包丁、まな板、鍋、フライパン、ボウル、ザル等、一通りございます。
29
コンロ、電子レンジはありますか？
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ございます。
それと電気ケトルも装備しています。
30
食器はありますか？
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一通りございます。
お茶碗、マグカップ、お箸などはご自分で用意ください。
31
洗濯機はありますか？また。物を干すスペースはありますか？
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乾燥機能付き洗濯機がございますが乾燥機能は貧弱です。
物干しスペースは基本1Fにございます。
外に干し辛い物はご自分のスペース内の部屋干しいただくか、外部のランドリーで乾燥まで済ませてください。
32
掃除機はありますか？
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掃除機はございます。
各自の掃除パート以外も清潔に保つよう心がけてください。
33
エアコンはついてますか？
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各部屋についてございます。
ございますができるだけ省エネにご協力ください。
34
暖房器具はありますか？
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お部屋そのものを暖めるのはやはりエアコンとなります。個室は火気厳禁となっております。
局所的には各部屋にコタツを装備していますのでご利用ください。
なおコタツ用布団はレンタルとなります。
35
テレビはありますか？
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ダイニングに備え付けてございます。
視聴時間についてはルームメイトで調整ください。
もちろん自室にご自分のTVを設置することも可能です。
36
インターネットは使えますか？
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WiFi対応の端末をお持ちであれば、備え付けの無線LANでインターネットを楽しめます。
尚、インターネットの利用料も管理費に含まれますので別途料金は発生しません。
ただし端末にはアンチウィルスソフトなど徹底をお願いします。
※入居者が少ない場合には設置が遅れる場合がございます。
ご了承下さい。
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自転車は置けますか？
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すべての物件にカーポートがあり、そちらに駐輪することが可能です。
お持込自転車も許可はいたしますが、退去の際にかならずお持ち帰ることが条件となります。
ですのできれば、当方のレンタル自転車をご契約ご利用ください。
38
原付やバイクを置いてもよいですか？
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原動機付二種（125cc以下）の小型スクータータイプなら許可します。
尚、飲酒運転等が発覚した場合には退去いただくこととなりますのでご了承ください。
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ペットを飼ってもいいですか？
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飼うことはできません。
今後ペット付きの物件も企画したいと考えています。
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同じハウスに友達と一緒に住むことは可能ですか？
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構いません。
ただし、お友達とあなたを合わせた人数がそのシェアハウスの定員の過半数を超えないことが条件です。
もちろん後から友達となることは大歓迎です。
41
同じハウス内で違う部屋が空いた場合、移動してもいいですか？
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可能です。
ただし移籍管理費として￥5,000円が発生します。
また、家具の移動、元部屋の清掃もご自分での対応となります。
42
系列の別物件が気になるのですが移動できますか？
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可能です。
ただし移籍管理費として￥5,000円が発生します。
レンタル品がある場合にはそれらの移動、元部屋の清掃もご自分で対応となります。
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部屋の移動や系列の別物件に管理人から移動をお願いされることがありますか？
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ございます。
管理者サイドの都合またはシェアメイト同士の相性の問題で、部屋の移動や別物件への移動をお願いすることがございます。
この場合の移動には移籍管理費は発生しません。
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退去は何日前までに申し出ればよいでしょうか？
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退去の1ヶ月前にはご通知ください。
契約の満了日を待たずに退去していただくことも可能ですが、その場合、残日分の日割り返金はございませんのでご了承ください。
